關(guān)于擬拆除無主違法建筑物的公告
〔2025〕001號
本機關(guān)在依法查處違法建設(shè)過程中，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路416、418號門面（原南苑公建）樓頂存有1處建筑物，上述建筑物系磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼頂，東西長11米，南北寬7.2米，脊高3.55米，檐高2.15米，面積79.2平方米。經(jīng)向啟東市自然資源和規(guī)劃局函詢及向啟東市數(shù)據(jù)局詢問，該建筑物未辦理相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)，違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條第一款的規(guī)定，系違法建設(shè)（詳見附圖）。以上事實有《現(xiàn)場檢查（勘驗）筆錄》、《現(xiàn)場（證物）照片》、《調(diào)查（詢問）筆錄》、案涉建筑物所在地2014年及2016年衛(wèi)星圖等材料為證。
鑒于該建筑物無法確定建設(shè)人、所有人，本機關(guān)于2024年10月15日發(fā)布《公告》，要求建筑物建設(shè)人、所有人自《公告》發(fā)布之日起30日內(nèi)，持身份證件及相關(guān)材料，到本機關(guān)主張權(quán)利并接受進(jìn)一步調(diào)查處理。
現(xiàn)《公告》期限屆滿，因未有任何單位或者個人到本單位主張權(quán)利，且經(jīng)調(diào)查仍無法確定建筑物的建設(shè)人、所有人，本機關(guān)認(rèn)定上述建筑系無主違法建筑物。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款和第二款第四項的規(guī)定，本機關(guān)擬對上述無主違法建筑物作出拆除決定并進(jìn)行公告。
本公告自發(fā)布之日起30日屆滿，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條、第四十五條和第六十三條的規(guī)定，相關(guān)權(quán)利人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯或者要求聽證。如要求陳述和申辯或者聽證，請在本公告期限屆滿后5個工作日內(nèi)到啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊北城區(qū)中隊進(jìn)行陳述和申辯或者提出聽證要求。逾期視為放棄上述權(quán)利。
本公告在違法建筑物處、違法建筑物所在地居委會公告欄以及啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊公告欄張貼，同時在中國啟東門戶網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布，網(wǎng)址：http://buysnubie.com/。
特此公告。
聯(lián)系地址：啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊北城區(qū)中隊（啟東市匯龍鎮(zhèn)紫薇中路798號）
聯(lián)系電話：83218962
啟東市綜合行政執(zhí)法局
2025年1月24日
附圖：
注：紅框部分為本公告所指建筑物