經(jīng)查，位于啟東市匯龍鎮(zhèn)紫薇三村169號樓東側(cè)和南側(cè)的兩處建筑物未取得相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)。上述建筑物搭建時間為2023年5月，特征為：四周框架結(jié)構(gòu)、透明塑料薄膜覆蓋，頂部樹脂板、尼龍材質(zhì)覆蓋。其中位于東側(cè)的建筑物呈“凹”字形，外部整體南北長13.4米，東西寬5.05米，高2.78米，內(nèi)部凹處部分南北長4.85米，東西寬0.83米，面積63.6445平方米；位于南側(cè)的建筑物南北長2.6米，東西寬2.55米，高2.3米，面積6.63平方米，上述建筑物合計面積70.2745平方米（詳見附圖）。該行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條第一款的規(guī)定。
2024年7月2日，啟東市自然資源和規(guī)劃局出具認定意見。意見認為，按照《市政府關(guān)于印發(fā)啟東市全民健身實施計劃（2021—2025年）的通知》（啟政發(fā)〔2022〕39號）文件中“積極推廣多功能、可移動、可拆卸的健身設施”的精神，建議上述建筑物按照程序辦理相關(guān)手續(xù)。
2024年7月30日，本機關(guān)發(fā)布公告，要求建筑物所有權(quán)人、管理人在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)到到本機關(guān)主張權(quán)利、接受調(diào)查或自行拆除該建筑物。逾期無人主張權(quán)利或者未改正違法行為的，本機關(guān)將依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、六十八條的規(guī)定，依法進行處置。公告期滿，該建筑物所有權(quán)人或管理人既未自行拆除該建筑物，也未到本機關(guān)主張權(quán)利，接受調(diào)查，提出陳述申辯理由。本機關(guān)現(xiàn)將其認定為無法確認當事人的違法建筑。
結(jié)合啟東市自然資源和規(guī)劃局認定意見，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款的規(guī)定，并參照住房和城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導意見》第五條和第六條的規(guī)定，本機關(guān)現(xiàn)公告如下：
責令該建筑物所有權(quán)人或管理人自本公告發(fā)布之日起六個月內(nèi)按規(guī)劃要求進行改正，依法辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，本機關(guān)將依法進行處置。
本公告在違法建筑物所在地以及啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊公告欄張貼，同時在中國啟東門戶網(wǎng)站進行公告，網(wǎng)址：http://buysnubie.com/。
地址：啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊北城區(qū)中隊（啟東市匯龍鎮(zhèn)紫薇中路798號）
電話：83218962
特此公告。
啟東市綜合行政執(zhí)法局
二〇二四年九月十九日
附圖：
