| 索引號(hào)： | 01425001-9/2020-01106 | 分類： | 國土資源、能源\其他 通知 | ||
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 啟東市自然資源和規(guī)劃局 | 文號(hào)： | 無 | ||
| 成文日期： | 2020-04-30 | 發(fā)布日期： | 2020-04-30 | 有效性： | 有效 |
| 名稱： | 市政府辦公室關(guān)于修改《關(guān)于加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用工作的意見》等文件的通知 | ||||
各鎮(zhèn)人民政府，各園區(qū)管委會(huì)，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位：
根據(jù)國務(wù)院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府第41次常務(wù)會(huì)議討論，決定對(duì)有關(guān)文件予以修改?，F(xiàn)將修改情況通知如下：
一、《關(guān)于加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用工作的意見》(啟政規(guī)[2018〕6號(hào))
刪除第(十)項(xiàng)中“制定項(xiàng)目時(shí)間履約保證金制度。工業(yè)項(xiàng)目按出讓總價(jià)的20%、其他項(xiàng)目按出讓總價(jià)的10%向市財(cái)政局繳納項(xiàng)目履約保證金，履約保證金繳納時(shí)限為出讓金繳款期限后1個(gè)月，未交清土地出讓金及履約保證金的，一律不得進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。項(xiàng)目履約保證金按照開、竣工、投產(chǎn)達(dá)效等階段，分階段履約退還或違約罰沒的差別化方式管理，對(duì)違約情節(jié)嚴(yán)重的，由鎮(zhèn)政府(園區(qū)管委會(huì))向國土局出具意見，按照合同約定，解除出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒收保證金。”
二、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)用地出讓管理若干規(guī)定(試行)》(啟政辦發(fā)〔2018〕97號(hào))
刪除第十一條中“依照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》宗約定的開工、竣工、投產(chǎn)時(shí)間，實(shí)施項(xiàng)目時(shí)間履約保證金(保函)制度，保證金按照出讓總價(jià)的20%由市財(cái)政局在收取出讓金后1個(gè)月內(nèi)收取，未按期繳納保證金的不予進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記?！表?xiàng)目時(shí)間履約保證金按照開工20%、竣工30%、投產(chǎn)達(dá)效50%等階段，采取分階段履約退還或違約罰沒的差別化方式管理，開、竣工由國土局核實(shí)，投產(chǎn)達(dá)效由發(fā)改委核實(shí)；*履約保證金的違約罰沒與出讓合同的開竣工違約金、閑置土地費(fèi)并立征收，不得相互沖抵?！?/p>
上述文件根據(jù)本通知作相應(yīng)調(diào)整，自印發(fā)之日起施行。
啟東市人民政府辦公室
2020年4月30日
（此件公開發(fā)布）