啟東市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)啟東市政府采購管理的有關(guān)規(guī)定，就啟東市自然資源和規(guī)劃局辦公樓物業(yè)管理服務(wù)外包項目進行競爭性磋商，歡迎具有相應(yīng)服務(wù)能力及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件的供應(yīng)商前來參與磋商（不接受聯(lián)合體投標）。
一、采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法：
采購單位：啟東市自然資源和規(guī)劃局
地 址：江蘇省啟東市建新路24號
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：0513-83313555
采購代理機構(gòu)：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司
地 址：啟東市南苑西路1168號國動產(chǎn)業(yè)園2號樓402室
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系方法：0513-83248588
二、采購項目的名稱、預(yù)算金額、最高限價：
項目名稱：啟東市自然資源和規(guī)劃局辦公樓物業(yè)管理服務(wù)外包項目
項目類型：服務(wù)
所屬行業(yè)：物業(yè)管理
預(yù)算金額、最高限價：45.56萬元人民幣。投標報價高于最高限價的報價文件視為無效報價文件。
三、采購人的采購需求：具體內(nèi)容詳見磋商文件第一部分中“五、采購項目內(nèi)容及需求”。
四、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,服務(wù)類項目的服務(wù)提供商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位。并按照采購文件要求提供《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料。
3.本項目的特定資格要求：未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
五、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式：
1.獲取磋商文件的時間、期限：自本招標公告上網(wǎng)發(fā)布之日起。
2.獲取磋商文件的地點、方式：磋商文件附于本招標公告后，與本招標公告一并發(fā)布上網(wǎng)，供應(yīng)商可自行從網(wǎng)絡(luò)下載(下載網(wǎng)址: 啟東市人民政府網(wǎng)站)。
3.獲取磋商文件的方式：凡有意參與談判的供應(yīng)商須自行從啟東市人民政府網(wǎng)站下載。
六、公告期限：
本磋商公告的公告期限為五個工作日。
七、提交磋商響應(yīng)文件截止時間、開標時間及地點：
遞交時間：2025年03月14日上午9:00前（北京時間）
截止時間：2025年03月14日上午9:00（北京時間）
開標時間：2025年03月14日上午9:00（北京時間）
開標地點：啟東市匯龍鎮(zhèn)建新路24號（啟東市自然資源和規(guī)劃局）三樓會議室。
磋商響應(yīng)文件接收截止時間及接收地點：
（1）本項目為不見面開標，供應(yīng)商須在規(guī)定的磋商響應(yīng)文件接收截止時間前將響應(yīng)文件郵寄（只接收順豐）至規(guī)定接收地點。請各潛在供應(yīng)商充分考慮天氣、快遞速度、路程等因素，不接受到付。未在規(guī)定時間內(nèi)送達的磋商響應(yīng)文件將不予接收，后果由各潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（2）磋商響應(yīng)文件接收截止時間及接收地點：2025年03月14日上午9:00前寄達（以送達簽收時間為準），接收地點：啟東市匯龍鎮(zhèn)建新路24號（啟東市自然資源和規(guī)劃局），接收聯(lián)系人：吳健，聯(lián)系電話：0513-83313555。
友情提醒：拒絕接收未按照磋商文件要求密封的磋商響應(yīng)文件，拒絕接收在磋商響應(yīng)文件接收截止時間后寄達（以送達簽收時間為準）的磋商響應(yīng)文件，上述情況各潛在供應(yīng)商充分考慮相關(guān)因素，不得就此提出任何異議。
啟東市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月4日