智能重裝碼頭消防控制室值班服務(wù)采購項目
詢價采購公告（二次）
啟東港城物業(yè)有限公司根據(jù)啟東市政府采購管理的有關(guān)規(guī)定，就智能重裝碼頭消防控制室值班服務(wù)采購項目進行詢價采購。
一、采購人信息
名稱：啟東港城物業(yè)有限公司
聯(lián)系人：劉嘉倩
聯(lián)系電話：18796188566
二、項目名稱
啟東呂四港智能重裝碼頭消防控制室值班服務(wù)采購項目
三、項目需求
1.消防控制室服務(wù)內(nèi)容
(1)視頻監(jiān)控值班服務(wù)。
(2)消防控制系統(tǒng)(報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、
泵房等)監(jiān)控服務(wù)。
(3)提供相應的值班記錄、交接班記錄、防火巡查記錄等。
(4)對消防控制室值班人員實行雙重管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)。
(5)對采購人所在地的各類突發(fā)事件，及時妥善處理并及時匯報采購人，做好記錄。
2.消防控制室人員要求
(1)擬派人員
①男性年齡 57 周歲以下，女性年齡 50 周歲以下；
②具有四級及以上消防設(shè)施操作員證書或建（構(gòu)）筑消防員職業(yè)資格證；
③業(yè)務(wù)能力需符合采購人考核要求，嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。
④人員配置：雙崗，24 小時值班。
(2)消防控制室值班人員要求
①本項目要求應實行每日24小時值班制度，應按月制定工作人員值班表，每班至少2人，并注明姓名、聯(lián)系方式和崗位職責。值班人員應對火災自動報警控制器進行每日檢查，建立消防設(shè)施維護制度，及時記錄及處置消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。
②消防控制室值班人員須持證上崗，業(yè)務(wù)能力需要符合采購人考核要求，上崗工作期間，工作人員需要遵守采購人紀律和服從采購人的管理，嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。
③消防控制室值班人員應熟練操作消防設(shè)施，控制室每班次值班人員其中1人為值機人，負責值機，記錄班次內(nèi)消防報警控制器發(fā)生的“故障、火警、動作”信息。另1人為傳達人(流動崗位)負責值班時對火災報警部位的核實和撥打火警電話、啟動應急預案等緊急情況的處置，同時負責本區(qū)域內(nèi)重點部位的消防設(shè)備檢查記錄，并及時反饋。
④消防控制室值班人員在控制室接收火警信號時，30分鐘以內(nèi)通知管理人員到達現(xiàn)場，對現(xiàn)場火情進行查看處置。屬于誤報時，查找誤報原因并填寫相關(guān)記錄。確認真實發(fā)生火情時，現(xiàn)場巡查人員快速使用手提式滅火器進行滅火，初起火災撲滅后及時通知采購人相關(guān)管理部門，并分析起火原因，填寫相關(guān)記錄上報采購人進行存檔。如火災現(xiàn)場已不具備撲滅條件，巡查人員使用對講快速聯(lián)系消防控制室值守人，立即將火災報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)，消防控制室值班人員操作完成后，應立即電話通知相關(guān)管理部門，通報起火地點，延燒情況和人員疏散情況，火災現(xiàn)場巡查人員應撥打“119”火警電話報警。
⑤消防控制室值班人員在控制室接收故障信號時，應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場對故障進行查看，并及時向采購人進行匯報，填寫記錄后上交采購人進行備案。
⑥消防控制室值班人員工作職責明確，應提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗，交接班記錄、值班記錄等應完備。
⑦消防控制室值班人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生；對建筑消防設(shè)施要定期檢查，保證消防系統(tǒng)全時制、全方位、全功能地安全運轉(zhuǎn)及其設(shè)備功能作用的充分發(fā)揮。
⑧消防控制室值班人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向主管領(lǐng)導請假，經(jīng)批準后，由同等職務(wù)的人員代替值班。
⑨消防控制室值班人員工作期間要求統(tǒng)一著裝；政治可靠，作風正派，身體健康，能勝任此崗位，無違法犯罪記錄。
3.消防控制室管理要求
①應建立包含隊伍建設(shè)、工作規(guī)范、人員穩(wěn)定措施、監(jiān)管措施等相關(guān)管理制度。
②應在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標志；控制室內(nèi)應設(shè)置顯示重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所有位置的平面圖或模擬圖，制定火災發(fā)生后消防設(shè)施的操作規(guī)程。
③消防控制室應設(shè)置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等消防器材。
④嚴禁無關(guān)人員進入消防控制室，隨意觸動設(shè)備。
⑤消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的雜物。
⑥消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。
⑦須建立完善的消防檔案，包括所屬樓宇點位圖紙、設(shè)備清單、重點部位情況、應急預案等，并保存完好。
⑧須配合采購人安全檢查、疏散演習、應急處置等消控值守的要求。
⑨須協(xié)調(diào)好與采購人及相關(guān)部門單位之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，積極配合采購人整體消防安全工作的開展。做好服務(wù)期間與其他單位、部門的綜合協(xié)調(diào)方案。
⑩須遵守采購人其他關(guān)于消防控制室管理的規(guī)定，由于消防值班造成的失誤而引發(fā)的一切損失由中標單位承擔。
4.質(zhì)量及考核標準：成交供應商應按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》 (GB25201)現(xiàn)行標準及《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等進行消防值班，采購人并對其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行考核。如果中標人沒有達到合同所要求履行條件之一的，則采購人有權(quán)在委托期限內(nèi)隨時終止合同并同時對成交供應商作以下處理：列入江蘇呂四港集團不良信譽庫。
5.服務(wù)期限：一年(起始時間從合同簽訂之日算起)。(本項
目預算為一年度的預算，除政策性調(diào)整(如最低工資等)外，合同金額不作改變。
6.培訓要求：成交供應商應定期(每月至少一次)對所有在崗值班人員及現(xiàn)場人員進行培訓，并做好培訓記錄。
四、供應商資格條件
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,貨物類項目的貨物生產(chǎn)企業(yè)或者服務(wù)類項目的服務(wù)提供商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位。并按照采購文件要求提供《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料。
3.本項目的特定資格要求：未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
4.落實政府采購政策需滿足的資格要求:無。
5.未被“信用中國"網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
7.禁止情形
拒絕以下投標人參與投標：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加本采購項目的其他采購活動。
五、供應商報價注意事項
1.本項目綜合單價最高限價為人民幣陸仟陸佰元整（6600元/人/月），總價最高限價為人民幣叁拾玖萬陸仟元整（396000元/年）。報價為固定價，報價表價格中應包括在服務(wù)期內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容所需要的一切費用，包括但不限于管理費、設(shè)備、服裝裝備費、人員工資、住宿、就餐、福利、補貼、考核獎勵、加班費、各類保險、稅金、突發(fā)事件處理等一切投標人及投標單位消防監(jiān)控值班人員可能涉及的一切費用，如有漏項，視同已包含在其總項目中，即項目履行到項目執(zhí)行結(jié)束的過程中所發(fā)生的一切費用及采購文件要求的所有費用。
2.供應商獲取詢價公告方法：從“啟東人民政府”網(wǎng)站自行下載。
3.供應商應按照本詢價公告的要求編制報價文件，報價文件應對本詢價公告提出的要求和條件做出實質(zhì)性響應。否則，按照不響應處理。請各供應商在報價時請充分考慮各種因素，在合同實施期間，除雙方另有約定外，采購人無須向成交供應商支付其他任何費用。
4.供應商應詳細閱讀詢價文件的全部內(nèi)容，供應商對詢價文件有疑問或異議的，請在遞交報價文件1日前以書面形式（加蓋單位公章）遞交至采購單位。有關(guān)技術(shù)及需求問題，請與采購單位聯(lián)系。
5.報價文件構(gòu)成
（1）有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）。
（2）單位法定代表人和經(jīng)辦人的有效身份證（復印件）。
（3）授權(quán)委托書（附件一）。
（4）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和失信記錄的書面聲明（附件二）。
（5）投標報價表（附件三）。
（6）中小企業(yè)聲明函（附件四）。
（7）監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料（附件五）。
（8）報價承諾書（附件六）。
（9）投標人符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的聲明函（附件七）。
注：報價文件正本一份、副本二份，報價文件中必須包含上述要求提供的所有材料的復印件并加蓋單位公章，否則以未實質(zhì)性響應詢價文件處理。報價文件裝訂成冊并密封，密封袋上標明：項目名稱、報價單位名稱，否則視為無效報價。
六、響應文件遞交
遞交時間：2025年4月16日（北京時間）上午8:30-9:00
截止時間：2025年4月16日（北京時間）上午9:00
開標時間：2025年4月16日（北京時間）上午9:00
開標地點：江蘇呂四港集團（啟東香堂路308號）一樓開標室。
特別提醒：拒絕接收未按照采購文件要求密封的響應文件，拒絕接收在截止時間后送達的響應文件，上述情況各潛在供應商充分考慮相關(guān)因素，不得就此提出任何異議。
七、保證金
1.響應保證金：免收。
2.履約保證金：本項目成交后的履約保證金為項目成交價的10%，成交供應商的履約保證金須在成交通知書發(fā)出之日起至合同簽訂前匯入采購單位賬戶（形式：數(shù)字人民幣或銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保險保函），成交供應商憑成交通知書與采購單位簽訂合同。超期或未有協(xié)商，則視為自動放棄成交資格。
八、合同的簽訂及注意事項
1.采購人將在“啟東人民政府網(wǎng)”發(fā)布成交結(jié)果公告，公告限期為1個工作日。公告成交結(jié)果的同時，采購人向成交供應商發(fā)放成交通知書。
2.成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，按照采購文件確定的事項與采購人簽訂采購合同。
3.采購文件、成交供應商的響應文件及采購過程中有關(guān)澄清、承諾文件均應作為合同附件。
4.簽訂合同后，成交供應商不得將相關(guān)服務(wù)進行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購人同意，成交供應商也不得隨意采用分包的形式履行合同，否則采購人有權(quán)終止合同。政府采購合同分包履行的，成交供應商就采購項目和分包項目向采購人負責，分包供應商就分包項目承擔責任。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的，成交供應商應承擔相應賠償責任。
5.成交供應商因自身原因不能訂立采購合同的，采購單位將取消其成交資格。
6.成交供應商因自身原因不能履行采購合同的，采購單位將取消其成交資格。
九、成交原則
符合采購需求，綜合單價及總價報價均最低者成交。若遇同等服務(wù)質(zhì)量前提下最低報價相同時，則由采購人通過抽簽方式確認成交供應商。本項目第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提供所有相關(guān)原件、提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，由采購人依法重新組織招標。
十、付款方式
本合同為總價合同，每季度服務(wù)結(jié)束后10個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)合同考核條款對乙方進行考核，考核結(jié)束后乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，甲方確認收到乙方的發(fā)票后審批支付服務(wù)費用。
注：受托人申請付款的程序應符合發(fā)包人的財務(wù)規(guī)定（提供加蓋申請單位公章的付款審批單原件、增值稅專用發(fā)票原件、合同復印件、成交通知書復印件以及由發(fā)包人確認的階段成果等相關(guān)材料），以上付款均不計息。
十一、其他要求
1.供應商必須參加開標會，隨時接受評委詢問，并予解答。
2.評標委員會不公布落榜原因，不退還投標文件。
啟東港城物業(yè)有限公司
2025 年4月10日